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住宅購入や売却、相続、投資…不動産に関する悩みはライフステージの様々なシーンで現れます。
不動産なんでも相談室は、これらの悩みにワンストップで対応。
資産運用のノウハウと不動産のノウハウを組み合わせ、
お客様の安心できる未来のために最適な解決策をご提案いたします。

ノウハウ

不動産なんでも相談室に
お任せください!

不動産の購入

購入

マイホーム購入や住み替え、住宅ローンなど、不動産購入に関するご相談を承ります。 持ち家か賃貸か、戸建てかマンションか、新築か中古か…このようなお悩みからでも、お気軽にご相談いただけます。また、銀行代理業者として住宅ローンの取扱もございますので、資金面のアドバイスも可能です。 物件探しを始める前の情報整理 に、ぜひご相談ください。

※Fanはソニー銀行を所属銀行とする銀行代理業者です。
銀行代理業 登録番号:北陸財務局長(銀代)第72号

例えばこんなお悩みに

  • マイホーム購入にあたり住宅ローンの相談をしたい

  • 戸建てかマンションどちらを購入するか迷っている

  • 子供が独立したので夫婦に合わせて住まいを建て替えたい

対応業務

相場調査・契約書作成・売買契約の締結・引き渡し

不動産の売却

売却

居住中の自宅や相続した土地など、不動産の売却相談を承ります。 今すぐ売却の予定はなくても、所有する不動産の物件価値を知ることで将来設計がしやすくなります。 早めに知っておくことが大切 ですので、ぜひ一度ご相談ください。

例えばこんなお悩みに

  • 実家が空き家になり売却したい

  • 居住中の家にどれくらいの価値があるのか査定して欲しい

  • 投資用の不動産の売却を考えている

対応業務

物件査定・契約書作成・売買契約の締結・引き渡し

相続対策

相続

相続した不動産の活用方法や相続税対策といったご相談を承ります。 多くの場合、相続は突然発生します。相続する側(相続人)には活用方法を、 相続される側(被相続人)には事前の備えを、それぞれ十分ヒアリングした上で最適なご提案をいたします。

例えばこんなお悩みに

  • 相続した実家をどう活用していいかわからない

  • 子供に負担がないよう相続対策をしたい

  • 不動産が相続税対策になると聞いたが詳しく知りたい

対応業務

相続発生の準備、対応・発生後の各ステップサポート・手続き方法のアドバイス・司法書士、 税理等専門家のあっせん

不動産投資

投資

不動産投資に関するご相談を承ります。 資産運用の専門家だからこそ、お客様にとって不動産投資が適しているのかを客観的に判断し、 アドバイスさせていただきます。もちろん、すでに運用中の方でもお気軽にご相談ください。

例えばこんなお悩みに

  • 不動産投資をしたいが知識がないので教えて欲しい

  • 証券以外の資産運用をしたい

  • 少ない余剰資金で投資をしたい

対応業務

不動産投資アドバイス

ご相談例

  • 相続に悩んでいましたが…

    相談事例1

    50代男性

    「相続税対策に不動産が良い」と聞きましたが、相続人が複数おり、いわゆる「争族」にならないか不安で相談しました。
    節税効果があり、分割もしやすい不動産小口化商品を提案していただき、話を前に進めることができました。

  • 子供の住宅購入の支援の仕方は?

    相談事例2

    60代男性

    子供の住宅購入をサポートしてあげたいのですが、どのように関与するのがよいのか分からず相談しました。
    単純にお金を渡してしまうと贈与にあたるとアドバイスをいただき、節税効果が得られるような住宅購入支援の方法を提案していただきました。

  • 不動産の売却に困っていました

    相談事例3

    60代男性

    親族から不動産を相続しましたが、「再建築不可」と言われ10年以上放置していました。不動産会社へ売却を依頼しても上手く行かず悩んでいたところ、Fanを知り思い切って相談しました。
    しっかりとした調査と売買の仲介をしていただき、無事売却できて安心しました。子供や孫の代に負動産として残したくなかったので、とても感謝しています。

  • 不動産投資に興味がありましたが…

    相談事例4

    40代女性

    不動産投資に興味をもち、不動産会社に相談したのですが、デメリットやリスクがよくわからず、自分に向いているのか悩んでいました。Fanに相談したところ、私の希望を丁寧にヒアリングしていただき、具体的なシミュレーションを出していただけました。
    結果、不動産投資は不向きとの判定でしたが、おかげで諦めがつき、他の金融商品での資産運用に焦点を合わせることができました。

私がご相談を承ります!

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株式会社Fan
不動産コンサルティング室 マネージャー
山本 晃平
〈略歴〉
大学卒業後、大手不動産会社に入社し支店長を経験。日本全国の土地、戸建て、マンションなど、さまざまな不動産物件を取り扱い、これまで担当した案件は延べ700件以上。
これまでの知見を活かし、資産運用や相続に悩む多くの方の力になりたいという思いからFanに入社、不動産コンサルティング室を立ち上げる。宅地建物取引士。
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株式会社Fanについて

株式会社Fan

2008年、富山市で創業。SBI証券・楽天証券等と提携し、 各社のユーザー向けに対面での相談サービスを提供。東京・名古屋をはじめ全国10箇所に相談専門店「投資信託相談プラザ」を開設し、 顧客口座数は延べ19,000口座を超え、仲介する預かり資産は1,000億円を超える(2023年6月時点)。証券以外にも、保険や住宅ローン、 不動産、通信モバイル事業など、お金に関する様々なサービスを行う。

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